Este hotel tiene su base en la estructura de un edificio industrial de 1965 de los arquitectos German Aguirre Urrutia e Hilario Imaz Arrieta hasta que en el año 2019 nace el nuevo proyecto que ha supuesto el derribo, por parte de Dexber, de casi la totalidad del bloque original dedicado a oficinas, ubicado en el número 9 de la calle Zankoeta, con una superficie total de 4.165 m2, y la posterior transformación por parte de Byco «para la creación de un edificio de uso hotelero que ha exigido la remodelación de los rasgos constructivos, la cimentación y una nueva estructura, así como de la dotación de infraestructuras de todo tipo de servicios al inmueble, como son agua caliente, calefacción, refrigeración y telecomunicaciones», señalan desde la compañía constructora.

El proyecto ha sido realizado por los arquitectos Sandra Gorostiza y David Torres, del estudio TGA Arquitectura, mientras que el project management ha corrido a cargo de Continuum Hotel Services y Sánchez Blanco Arquitectos.